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JonJon
路人甲乙丙

1131 Posts

Posted - 08/08/2019 :  14:44:52  會員資料 Send JonJon a Private Message
小弟先開了

https://www.google.com/amp/twgreatdaily.com/gOZ2Q2wB8g2yegNDgFXj.amp
「樂伽公寓」經營異常,疑似「爆雷」

南京樂伽涉嫌跑路事件持續發酵。早些時候,先是關於「合肥樂伽公寓跑路」的傳聞傳得沸沸揚揚,據媒體報道,南京樂伽合肥分公司的樂伽辦事點已人去樓空。租客剛租的房子沒住多久就要搬出去,房東擔心自己拿不到房租,不少租客和房東都為此煩心不已。雖然合肥樂伽提出簽解約協議後一定期限內退款,但是大家心裡仍然很沒底。

除了合肥樂伽,西安、南京、蘇州、重慶、杭州等多地,越來越多的房東陷入被拖欠房租的無奈中,租客也面臨被掃地出門的窘境,房主、租戶紛紛擔心自己的權益受到侵害,一時間,合肥、西安、蘇州、南京、杭州等地的房東和租客都紛紛建立了微信維權群,一場房東和租客、房東和樂伽、租客和樂伽之間的博弈正在上演。

........................

去年P2P暴雷時很多人直指下一個暴雷的應該是長租房,

類似台灣房仲的代管租房,幫忙收租管理維修,並從租金中獲得一定比例的服務費。
中國會出問題的原因在於,一堆公司為了擴張和搶房源,
用高于市價市場房租價20%的方式和房東簽約,此舉進一步推高市場房租。
簽約後通常第一個月房租歸房仲所有,頭幾個月房租還有按時繳,然後就擺爛消失。
有些人預先支付了一年的房租,公司爆雷後房東還要房客補繳,不補就搬走。
房客、房東、政府三輸。







Edited by - JonJon on 08/08/2019 14:59:56

冗丙
版主

Taiwan
12207 Posts

Posted - 08/09/2019 :  08:56:57  會員資料 Send 冗丙 a Private Message
坦克人真是神勇~~
大家都跑剩他沒跑,足為我輩楷模~~~
另英國人承認是他們提供59式戰車上面的美式頭盔+以色列通訊系統,我當年還以為都是以色列人提供的~~


百萬連署推倒政府,以核養綠重啟核四~~
https://blog.xuite.net/tomschen/blog
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JonJon
路人甲乙丙

1131 Posts

Posted - 08/10/2019 :  02:48:22  會員資料 Send JonJon a Private Message
今年是中共建國七十周年,而第一批70年土地使用權也開始到期

中國政府與民眾如何處理這個問題,值得觀察
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AS12
路人甲乙丙

1343 Posts

Posted - 08/10/2019 :  05:19:04  會員資料 Send AS12 a Private Message
到期的是20年使用權那批,數量極少,但已經有收若干成地價作爲續權的聲音出現,衷心祝福2000他們。
城鎮土地使用權的買賣還是自1990年起,到現在29年。
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JonJon
路人甲乙丙

1131 Posts

Posted - 08/10/2019 :  16:38:55  會員資料 Send JonJon a Private Message
大陸宣布本月中至「十一」 凌晨2至6時國內航線禁飛
https://udn.com/news/story/7332/3981137?from=udn_mobile_indexrecommend

上海第一財經報導,大陸民航局發布史上最嚴民航「控總量」政策,即日起至10月10日,停止審批包括加班、包機、區內飛行在內的新增航班時刻。此外,本月15日起至10月1日大陸建政70周年大慶前,凌晨2時至6時的國內客運航班原則上一律不安排,包括目前已開航的暑期新增紅眼航班,都將一併取消。

..................
這件事奇怪的地方有二

1.現在還是暑假旺季,直接砍掉半夜的紅眼航班,班機調度會更為麻煩

2.時間剛好到十一國慶和雙十國慶,很難不做政治聯想。


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冗丙
版主

Taiwan
12207 Posts

Posted - 08/10/2019 :  16:49:48  會員資料 Send 冗丙 a Private Message
就怕911衝撞天安門???


百萬連署推倒政府,以核養綠重啟核四~~
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JonJon
路人甲乙丙

1131 Posts

Posted - 08/10/2019 :  17:08:23  會員資料 Send JonJon a Private Message
小弟的想法是給國內擴張過快的廉價航空降溫,因為這些廉航本身還兼貨運,
貿易戰持續和經濟下行下,航運需求下降已成必然。

順便減少購買燃料以及維修零件造成的外匯流出
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冗丙
版主

Taiwan
12207 Posts

Posted - 08/10/2019 :  19:23:58  會員資料 Send 冗丙 a Private Message
[問卦] 韭菜被收割是不是活該死好?
https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1565388549.A.112.html
今天朋友圈裡這篇好熱門呀~~
真假不知道但是跟我們初代台商被趕出老鄧應許之福州/廈門工業地的慘況沒差多少!!
在下只能說你在那裡待的越久,就知道p2p人家都不管當各級政府房貸爛尾樓的承接戶,法院還會管你這個??


https://imgur.com/r4EGSCP
https://imgur.com/pEJoXzg



https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1565366068.A.7B5.html


百萬連署推倒政府,以核養綠重啟核四~~
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badguy2000
路人甲乙丙

2867 Posts

Posted - 08/10/2019 :  19:41:24  會員資料 Send badguy2000 a Private Message
华为的智慧屏发布了,感觉是电视的升级版本。我将会买一个看看。

quote:
首款鸿蒙系统产品“U耀智慧屏”亮相(图)
据发布会现场的信息,U耀智慧屏标准版售价3799元,PRO版售价4799元。

  U耀智慧屏搭载华为自研的鸿鹄818智慧芯片,采用55英寸全面屏和极窄全金属边框,屏占比达到94%,支持4K。U耀智慧屏配置了与旗舰手机同级别的海思Hi1103WiFi芯片,采用6*10W的扬声器,支持动态屏保和は线连接功能,内置了升降式AI摄像头,支持一碰投屏功能和超低时延。




在随后的产品介绍中,U耀总裁赵明揭开了这一产品的神秘面纱。观察者网在现场发现,从外观上看,智慧屏与一般电视机并は二致,拥有55英寸全面屏,6.9毫米全金属极窄边框,94%占屏比。此外,还配备了4K UHDな色域、6*10W扬声器、支持HWA和蓝牙5.0.

不过值得注意的是,智慧屏全部搭载了中国自主内核:海思鸿鹄818智慧芯片、AI摄像头的NPU芯片、旗舰手机同级海思WI-FI芯片,实现了“三芯协同”。得益于L大的性能,U耀智慧屏可以1秒唤醒,2秒开机,はな告。
二是可以联通多设备,成为交互中心,华为路由器Pro 2、公牛WIFI智能插座2、智能鞋柜护理机、nimova智能护眼台灯等等一系列智能产品都能实现语音控制开关

在会后接受观察者网等媒体采访时,赵明表示,U耀希望通过全新的品类带给消费者不一帚監^验。“用做手机的方式来做智慧屏,手机跟U耀智慧屏完美融合在一起。”

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MKMAN200
路人甲乙丙

1300 Posts

Posted - 08/10/2019 :  22:47:18  會員資料 Send MKMAN200 a Private Message
https://disp.cc/b/163-bBff
[爆卦] 運往中國的大豆貨輪在加拿大炸了
-------------------
這種賠償是怎樣算的?
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pcgamer
我是老鳥

6380 Posts

Posted - 08/10/2019 :  23:43:57  會員資料 Send pcgamer a Private Message
是加拿大出產的大豆嗎?中國現在不是在打壓加拿大的農產品?
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JOKER
路人甲乙丙

1728 Posts

Posted - 08/11/2019 :  00:40:46  會員資料 Send JOKER a Private Message
看來你們那邊的自媒體也是一副死了媽的德行,張嘴就造謠。

https://vancouversun.com/news/local-news/white-smoke-billowing-from-cargo-ship-in-burrard-inlet
視頻和對應的新聞裡無一處提到“大豆”“中國”,新聞裡稱該貨輪的下一站是新加坡。

https://www.theglobeandmail.com/politics/article-the-chinese-ban-on-canadian-agricultural-exports-is-increasingly/
Soy Canada的負責人表示,去年12月以來連一船大豆都沒能賣到中國。
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jackguof1273
路人甲乙丙

1114 Posts

Posted - 08/11/2019 :  07:43:42  會員資料 Send jackguof1273 a Private Message
一帶一路後遺症? 1外籍生配3女 大陸「學伴」變「慰安」?

https://theme.udn.com/theme/story/6775/3930841

2019-07-16

民網、新華社痛批 網友戲稱「拉皮條」

山東大學為外國留學生配對異性「學伴」(Buddy),每名外國留學生獲配3名大陸女生當學伴,引發大陸網友熱議,有網友稱這是學校為留學生「拉皮條」。官方人民網及新華社「半月談」等發表評論,直斥山東大學給予留學生「超國民待遇」非常不當。「學伴制」居然衍變成「慰安制」,引發軒然大波。

據澎湃新聞,山東大學「學伴」計畫於2016年開始實施,從2017年的一對一配對,至2018年則改為每個留學生配3個學伴,形成3人學伴小組。落選者則列入學伴庫。該校學伴報名表和學伴管理規定,還特別強調將「結交外國異性友人」列為選項,註明:「請同學們盡可能詳細認真的填寫,以便為你匹配心儀的學伴。」

山東大學的留學生學伴制度引發激烈爭議,連官媒都跳出來斥責給留學生「超國民待遇」,有失公允。 (新浪微博照片)

山東大學推計畫 本地學生大反彈

7月6日,大陸微博有文章指出,山東大學的學伴項目為每名外國留學生配對3名大陸女生,引發輿論嘩然。學校稱,這是有人刻意炒作。不過,網友並不買帳,直斥這是為留學生「拉皮條」,還有人認為1個留學生配3個學伴,這種特殊待遇,是把留學生當成「巨嬰」。「中國經營報」還在官方微博發起投票,約1.2萬人的投票中有1萬人投票反對學伴計畫。

校方指網友曲解:只是解答校園生活疑難

山東大學去年11月發布學伴計畫後,共有270人報名,後來選出141名大陸學生與47名外國留學生組成「學伴小組」。來自烏克蘭、吉爾吉斯、葉門、奈及利亞、孟加拉、阿富汗等國的留學生47名,每人被安排到3名學伴。

山東大學學伴招募計畫負責人認為,網路上「拉皮條」的說法是惡意曲解。也有受訪學生稱,學伴之間的交流除了遊玩,更多的是線上交流,解答校園生活疑難。

參與學生也氣憤 弘揚中國文化變媚外

對於網路上直指「學伴制」一對多,是「慰安制」的說法。一名剛畢業的山大女生非常氣憤,她在微博寫道,自己曾是學伴成員之一,參加的活動都是群體活動。「冬天一起包餃子,也辦過學中國書法活動,這弘揚中國文化的活動,到了你們口中就成了崇洋媚外」。

山東大學7日稱,學伴計畫是為了「友好交流」,而且非自家獨創,包括南京大學、中山大學、吉林大學等高校也都有類似計畫。

在官媒批評後,12日,山東大學通過官方微博回應稱,在「學伴」項目實施過程中,由於審核把關不嚴,在相關報名表格中出現「結交外國異性友人」不當選項,引發不良影響,深表歉意。下一步,學校將對「學伴」項目全面評估。

外籍生享有特權 本地學生很不滿

其實,在「學伴制」後面,引發大陸網友普遍不滿的是,外國留學生尤其是來自中共友好國家的留學生獲「超國民待遇」,爭議不斷。例如,福建農林大學埃及籍留學生尤涅斯9日在福州騎電動機車載人,與交警發生衝突,僅僅被口頭警告。若是大陸本地人與交警衝突,至少要被行政拘留。對留學生的處罰顯然屬「超國民待遇」;11日,有網文稱山東財經大學不顧考試和放假時間,強迫部分學生將有獨立洗手間的宿舍讓給外國留學生,一年級女生卻被要求留下與留學生在同一棟宿舍共處。

對於學伴制度引發的爭議,21世紀教育研究院副院長熊丙奇表示,質疑者並不是質疑學伴制度,而是質疑給外國留學生「身分特權」,應對學生平等對待。

「發展留學生教育,重要目的之一是促進大學多元文化建設,而建設多元文化,就必須消除身分特權,對所有學生平等對待。對於留學生,不應再配專門的宿舍,進行專門的集中管理,而是當成普通學生的一員。」熊丙奇說。

網友:外籍生質量變差 對外戰略是主因
另有網友稱,留學生本來很正常,但是近年來大陸留學生數量大增,質量大減,其根源無非是某大型對外戰略的衍生品。即是中共領導人習近平幾年前推出的「一帶一路」。

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報名表特別強調將「結交外國異性友人」

基本上感覺還好,因為是女生自願報名的 也許是中東男比陸男帥吧,女生既然願意 有何話說。

若是校方強迫「學伴制」那才有問題,變成派女學生當慰安婦。
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badguy2000
路人甲乙丙

2867 Posts

Posted - 08/11/2019 :  09:05:25  會員資料 Send badguy2000 a Private Message
quote:
Originally posted by jackguof1273

一帶一路後遺症? 1外籍生配3女 大陸「學伴」變「慰安」?

https://theme.udn.com/theme/story/6775/3930841

2019-07-16

民網、新華社痛批 網友戲稱「拉皮條」

山東大學為外國留學生配對異性「學伴」(Buddy),每名外國留學生獲配3名大陸女生當學伴,引發大陸網友熱議,有網友稱這是學校為留學生「拉皮條」。官方人民網及新華社「半月談」等發表評論,直斥山東大學給予留學生「超國民待遇」非常不當。「學伴制」居然衍變成「慰安制」,引發軒然大波。

據澎湃新聞,山東大學「學伴」計畫於2016年開始實施,從2017年的一對一配對,至2018年則改為每個留學生配3個學伴,形成3人學伴小組。落選者則列入學伴庫。該校學伴報名表和學伴管理規定,還特別強調將「結交外國異性友人」列為選項,註明:「請同學們盡可能詳細認真的填寫,以便為你匹配心儀的學伴。」

山東大學的留學生學伴制度引發激烈爭議,連官媒都跳出來斥責給留學生「超國民待遇」,有失公允。 (新浪微博照片)


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報名表特別強調將「結交外國異性友人」

基本上感覺還好,因為是女生自願報名的 也許是中東男比陸男帥吧,女生既然願意 有何話說。

若是校方強迫「學伴制」那才有問題,變成派女學生當慰安婦。


反映迟钝了,这个上月在大陆讨论德很热,最终以山东大学道歉,各地各系统(不仅仅是教育大学、还有警察等)检讨对外国人港台人员的超国民待遇收尾。


睡经济与社会会发展,很多原来落后时代赶超时代习以为常的的做法(包括给外国人港台人员超国民待遇以吸引资金技术能资源)现在已经被认为过时(,是不是的被放到舆论媒体中放大、发酵。

这次学伴事件,只是一系列舆论时间中的一起。


可以预见,外国人与港台人员的超国民待遇,只会越来越式微。



Edited by - 冗丙 on 08/11/2019 11:55:31
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Henschel
路人甲乙丙

1576 Posts

Posted - 08/11/2019 :  10:57:02  會員資料 Send Henschel a Private Message
quote:
Originally posted by badguy2000

反映迟钝了,这个上月在大陆讨论德很热,最终以山东大学道歉,各地各系统(不仅仅是教育大学、还有警察等)检讨对外国人港台人员的超国民待遇收尾。


睡经济与社会会发展,很多原来落后时代赶超时代习以为常的的做法(包括给外国人港台人员超国民待遇以吸引资金技术能资源)现在已经被认为过时(,是不是的被放到舆论媒体中放大、发酵。

这次学伴事件,只是一系列舆论时间中的一起。


可以预见,外国人与港台人员的超国民待遇,只会越来越式微。





絕對支持港台護旗手得到你国樂咖公寓護旗手的国民待遇
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曹公孟德
路人甲乙丙

2324 Posts

Posted - 08/11/2019 :  17:01:52  會員資料 Send 曹公孟德 a Private Message
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Originally posted by badguy2000

quote:
Originally posted by jackguof1273

一帶一路後遺症? 1外籍生配3女 大陸「學伴」變「慰安」?

https://theme.udn.com/theme/story/6775/3930841

2019-07-16

民網、新華社痛批 網友戲稱「拉皮條」

山東大學為外國留學生配對異性「學伴」(Buddy),每名外國留學生獲配3名大陸女生當學伴,引發大陸網友熱議,有網友稱這是學校為留學生「拉皮條」。官方人民網及新華社「半月談」等發表評論,直斥山東大學給予留學生「超國民待遇」非常不當。「學伴制」居然衍變成「慰安制」,引發軒然大波。

據澎湃新聞,山東大學「學伴」計畫於2016年開始實施,從2017年的一對一配對,至2018年則改為每個留學生配3個學伴,形成3人學伴小組。落選者則列入學伴庫。該校學伴報名表和學伴管理規定,還特別強調將「結交外國異性友人」列為選項,註明:「請同學們盡可能詳細認真的填寫,以便為你匹配心儀的學伴。」

山東大學的留學生學伴制度引發激烈爭議,連官媒都跳出來斥責給留學生「超國民待遇」,有失公允。 (新浪微博照片)


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報名表特別強調將「結交外國異性友人」

基本上感覺還好,因為是女生自願報名的 也許是中東男比陸男帥吧,女生既然願意 有何話說。

若是校方強迫「學伴制」那才有問題,變成派女學生當慰安婦。


反映迟钝了,这个上月在大陆讨论德很热,最终以山东大学道歉,各地各系统(不仅仅是教育大学、还有警察等)检讨对外国人港台人员的超国民待遇收尾。


睡经济与社会会发展,很多原来落后时代赶超时代习以为常的的做法(包括给外国人港台人员超国民待遇以吸引资金技术能资源)现在已经被认为过时(,是不是的被放到舆论媒体中放大、发酵。

这次学伴事件,只是一系列舆论时间中的一起。


可以预见,外国人与港台人员的超国民待遇,只会越来越式微。






什麼超國民待遇,你共匪要跪舔黑人跟港澳台和其他國家的人什麼事﹖
黑人是共妓黨的親爹,不貢獻些女奴給他們玩,共妓黨就不樂意了﹗
就要傷害中國人民的感情了。

到大陸讀書的人也不是一、兩個,有黑人那麼好的待遇。
一個送三個女奴陪讀﹗

對了﹗共匪國的女奴和妓女有另外一個高級點的名稱,女大學生。
是我弄錯了﹗

肯定還有五毛要為共妓黨洗地的,洗地之前不如先為共妓黨服務一下黑哥哥吧﹗
黑人也有同性戀的,不能性別歧視。

共匪國的超國民待遇,這裡沒人在乎的﹗
無非是用來招募培養,港奸、台奸的手段。
廢除了好﹗

Edited by - 曹公孟德 on 08/11/2019 20:17:24
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JonJon
路人甲乙丙

1131 Posts

Posted - 08/11/2019 :  17:41:59  會員資料 Send JonJon a Private Message
曹兄說的太過了

這次爆發的事被對岸揶揄“投資不過山海關”的東北
這事可能對女學生們比較有利,畢竟要在東北找到學生兼職是比較困難的

不過,隨著有大量非洲留學生到大陸留學
中國青少年的愛滋病人口的增長率正在逐年攀高...
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waffe
路人甲乙丙

3574 Posts

Posted - 08/11/2019 :  19:34:15  會員資料 Send waffe a Private Message
我有點好奇樂咖不就是二房東而已?跑了你還想住不就認虧已繳的房租在繳一次給原房東不就沒事了?而且房租不都是一次交一個月莫非有幾萬人都窮到一個月的房租都交不起?
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AS12
路人甲乙丙

1343 Posts

Posted - 08/11/2019 :  19:43:54  會員資料 Send AS12 a Private Message
quote:
Originally posted by waffe

我有點好奇樂咖不就是二房東而已?跑了你還想住不就認虧已繳的房租在繳一次給原房東不就沒事了?而且房租不都是一次交一個月莫非有幾萬人都窮到一個月的房租都交不起?


這個二房東一次性收齊了租戶長期的租金,再將租金按月給付房東,剩下的錢拿去投資也好投機也好買LV也好包二奶也好,錢沒了就破產,拖了租戶拖房東,反正那些租戶只能自求多福。

更絕一點的是讓租戶簽個銀行貸款協議,以租戶名義向銀行貸款來付房租。銀行將錢打給長租公寓公司,長租公寓也只是按月給租金房東。這樣假如暴雷,租戶不但沒房子住還得背上欠銀行的一身債。

況且對那些出來大城市謀生的N漂月光族來説,交不起房租並不奇怪,大陸現在什麽都貴,7月CPI又創新高了。
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冗丙
版主

Taiwan
12207 Posts

Posted - 08/11/2019 :  19:56:53  會員資料 Send 冗丙 a Private Message
就不甘心血汗錢打水飄囉!
那些預繳半年或一年的最慘了
走正常經濟犯罪那樣的訴訟要超久的說
更何況這類代管公司一定通過地方政府的金融檢查多年,那個檢察官法官會出手?

百萬連署推倒政府,以核養綠重啟核四~~
https://blog.xuite.net/tomschen/blog
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Henschel
路人甲乙丙

1576 Posts

Posted - 08/11/2019 :  20:06:03  會員資料 Send Henschel a Private Message
quote:
Originally posted by JonJon

曹兄說的太過了

這次爆發的事被對岸揶揄“投資不過山海關”的東北
這事可能對女學生們比較有利,畢竟要在東北找到學生兼職是比較困難的

不過,隨著有大量非洲留學生到大陸留學
中國青少年的愛滋病人口的增長率正在逐年攀高...


山東還在山海關以南

不過,我想大家都明白為何某国女性對子宮頸癌疫苗趨之若騖

Edited by - Henschel on 08/11/2019 20:06:27
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AS12
路人甲乙丙

1343 Posts

Posted - 08/11/2019 :  20:28:56  會員資料 Send AS12 a Private Message
quote:
Originally posted by 冗丙

就不甘心血汗錢打水飄囉!
那些預繳半年或一年的最慘了
走正常經濟犯罪那樣的訴訟要超久的說
更何況這類代管公司一定通過地方政府的金融檢查多年,那個檢察官法官會出手?

百萬連署推倒政府,以核養綠重啟核四~~
https://blog.xuite.net/tomschen/blog



明顯這在大陸不構成經濟刑事犯罪,因爲你無法證明長租公寓在收錢的時候就有詐騙或者佔錢不還等非法目的。
最多就是走民法討債,問題人家已經宣佈破產,在破產清償中個人債權排名最後,説得直觀點就是血本無歸。
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greencao
路人甲乙丙

791 Posts

Posted - 08/12/2019 :  09:59:28  會員資料 Send greencao a Private Message
好像再台湾的旅游车又出事了?
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JonJon
路人甲乙丙

1131 Posts

Posted - 08/12/2019 :  10:48:46  會員資料 Send JonJon a Private Message
quote:
Originally posted by greencao

好像再台湾的旅游车又出事了?


https://udn.com/news/story/7320/3982431
休旅車撞陸客團遊覽車 阿里山公路車禍傷者增至10人

是對撞,難怪傷者這麼多
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BlueWhaleMoon
路人甲乙丙

5066 Posts

Posted - 08/12/2019 :  13:32:52  會員資料 Send BlueWhaleMoon a Private Message
quote:
Originally posted by badguy2000

反映迟钝了,这个上月在大陆讨论德很热,最终以山东大学道歉,各地各系统(不仅仅是教育大学、还有警察等)检讨对外国人港台人员的超国民待遇收尾。

可以预见,外国人与港台人员的超国民待遇,只会越来越式微。




1. 台灣人有學伴嗎?
2. 台灣人可以保研嗎?

外國人學伴怎麼與台灣人扯在一起?
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waffe
路人甲乙丙

3574 Posts

Posted - 08/12/2019 :  20:08:11  會員資料 Send waffe a Private Message
http://www.xinhuanet.com/politics/2019-08/12/c_1124864768.htm

腾讯视频推送了一条新闻,声称——山东省应急厅消息:台风利奇马已致全省人死亡,7人失踪。

嘖嘖~~~~利奇馬是颱風還是氫彈?這口誤也太扯了,不過這貨還真活潑都快到北京了。

Edited by - waffe on 08/12/2019 20:10:19
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